Kłobuck, ul. Żółkiewskiego | Bliźniak na sprzedaż (272/16009/ODS)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Kłobucku, przy ul. Żółkiewskiego.
Działka nr ewid. 1033, obręb 0007 – Zagórze.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem aranżacyjnym, położonego w spokojnej części miasta z dostępem do pełnej infrastruktury.

Cechy nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa domu ~ 150 m²,
• budynek w zabudowie bliźniaczej,
• wybudowany w latach 80-tych,
• materiał: cegła oraz monolit,
• budynek piętrowy, podpiwniczony,
• stan techniczny: do drobnego remontu,
• dach płaski pokryty papą,
• okna PCV,
• rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Działka:

• powierzchnia działki: 600 m²,
• działka o kształcie prostokąta,
• wymiary działki ~ 15 m x 40 m,
• teren płaski,
• ogrodzenie metalowo-betonowe,
• bezpośredni dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

Media:

• woda z sieci miejskiej,
• kanalizacja miejska,
• prąd,
• ogrzewanie z pieca na paliwo stałe,
• ciepła woda z bojlera.

Układ pomieszczeń:
Parter:

• 3 pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• WC,
• komunikacja.

Piętro:

• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka.

Funkcjonalny układ pomieszczeń stwarza możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kłobuck teren przeznaczony jest pod MN – tereny zabudowy mieszkaniowej.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kłobucka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia lekarska, apteka, szpital, komenda policji oraz liczne punkty usługowe. Dogodny dojazd oraz bliskość najważniejszych miejsc codziennego życia sprawiają, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.
To nieruchomość z dużym potencjałem, która dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, pełnemu podpiwniczeniu oraz atrakcyjnej lokalizacji stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Kamil Grochowina
+48 608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.