Lelów, ul. Werbińskiego | Dom na sprzedaż (268/16009/ODS)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu położonego w Lelowie przy ulicy Werbińskiego.

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom jednorodzinny, wybudowany w 2017 roku. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykonania.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia użytkowa: ok. 174,02 m²,
• strych o powierzchni ok. 25 m²,
• powierzchnia całkowita: ok. 182,19 m²,
• powierzchnia działki: ok. 735 m²,
• działka płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20 × 40 m,
• dom wolnostojący,
• parter oraz poddasze użytkowe,
• stan techniczny: bardzo dobry.

Układ pomieszczeń:

• 6 pokoi - wykończonych panelami oraz płytkami,
• kuchnia - widna i otwarta, wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę, zmywarkę, okap, piekarnik, mikrofalówkę oraz płytę grzewczą elektryczną,
• 2 łazienki - wyposażone w prysznic, umywalkę, WC, grzejnik drabinkowy oraz pralkę.

Konstrukcja i standard wykonania:
Dom został wybudowany z Porothermu, co zapewnia trwałość oraz bardzo dobre parametry izolacyjne. Dach czterospadowy (kopertowy) pokryty został blachodachówką. Budynek wyposażono w dwukomorowe okna PCV, rolety zewnętrzne oraz drzwi przeciwwłamaniowe, zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Media i instalacje:

• woda z sieci miejskiej (przyłącze na działce),
• prąd,
• kanalizacja miejska w drodze,
• piec na pellet,
• ogrzewanie podłogowe,
• ciepła woda z bojlera,
• rekuperacja,
• fotowoltaika.

Działka i otoczenie:
Posesja jest ogrodzona – od frontu zastosowano nowoczesne panele ogrodzeniowe, natomiast pozostała część została ogrodzona siatką. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Dom położony jest w spokojnej okolicy blisko zalewu w Lelowie, z dominującą zabudową jednorodzinną. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie najważniejsze punkty niezbędne do codziennego funkcjonowania, m.in.:

• sklep,
• restauracja,
• apteka,
• przychodnia lekarska,
• kościół,
• plac zabaw,
• tereny leśne sprzyjające spacerom i rekreacji,
• przystanek bus.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Alicja Gloc
tel. 505 839 520

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.