Panki, ul Staszica | Dom na sprzedaż (266/16009/ODS)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Panki, przy ul. Staszica.
Działki ewidencyjne: 239/4, 237/21, 239/3, 237/17, obręb Panki.

Cechy nieruchomości:
•powierzchnia użytkowa ~ 389 m²,
•powierzchnia działki ~ 2 347 m²,
•dom wolnostojący, jednopiętrowy z użytkowym poddaszem i pełnym podpiwniczeniem,
•rok oddania do użytkowania: 2004,
•wybudowany z cegły ceramicznej z bardzo dobrą izolacją termiczną,
•dach z pełnym deskowaniem, podwójną papą oraz dachówką ceramiczną,
•miedziane rynny i obróbki blacharskie,
•drewniane, klejone okna dębowe z szybami antywłamaniowymi.

Standard wykończenia:
Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i wyposażenia. Na parterze oraz w części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe. W przestronnym salonie znajduje się kominek Spartherm z wyjściem na taras. Kuchnia została wyposażona w meble firmy Rust oraz praktyczne wysuwane gniazda EVOline. Obok kuchni znajduje się funkcjonalna spiżarnia oraz przestronna jadalnia.
Łazienki wyposażono w ceramikę Kohler i Roca, wannę z hydromasażem Modellini, kabinę Ruben z funkcją hydromasażu, światłoterapii oraz możliwością odtwarzania muzyki. Meble łazienkowe, schody oraz wiele elementów wyposażenia wykonano z litego drewna dębowego. W całym domu zamontowano drzwi firmy Dewro, a ściany wykończono wysokiej klasy farbami odpornymi na wilgoć.

Udogodnienia:
•system alarmowy,
•przygotowana instalacja pod monitoring,
•centralny odkurzacz,
•kominek,
•sauna,
•rolety antywłamaniowe,
•ogrzewany garaż z automatyczną bramą segmentową Hormann,
•wyodrębniony gabinet z poczekalnią przy wejściu, dzięki czemu nieruchomość doskonale nadaje się pod prowadzenie kancelarii, gabinetu lekarskiego, biura lub innej działalności gospodarczej,
•pełne odwodnienie budynku oraz opaska odwadniająca.

Działka:
•powierzchnia: 2 347 m²,
•regularny, prostokątny kształt,
•teren płaski,
•reprezentacyjne ogrodzenie z cegły klinkierowej z kutymi przęsłami,
•dojazd drogą asfaltową,
•możliwość podziału nieruchomości,
•wykonane pełne odwodnienie terenu,
•możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej.

Media:
Woda, kanalizacja miejska, prąd (w tym instalacja trójfazowa), telefon, internet oraz ogrzewanie olejowe Viessmann z 300-litrowym zasobnikiem. Kotłownia została zaprojektowana w sposób umożliwiający montaż innego źródła ogrzewania.

Układ pomieszczeń:
•przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
•duża kuchnia,
•jadalnia,
•zamykana spiżarnia,
•6 pokoi,
•2 łazienki,
•oddzielne WC,
•gabinet z poczekalnią,
•ogrzewany garaż w bryle budynku,
•pełne podpiwniczenie z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi,
•pralnia,
•pomieszczenie fitness,
•schowki,
•użytkowy strych,
•3 balkony,
•zagospodarowany ogród.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Panek, przy ul. Staszica. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do centrum miejscowości, szkoły, sklepów, apteki oraz pozostałej infrastruktury, a jednocześnie gwarantuje ciszę i prywatność.
Dzięki reprezentacyjnemu charakterowi, dużej powierzchni oraz wysokiemu standardowi wykonania nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla dużej rodziny, rezydencja wielopokoleniowa, dom seniora, pensjonat, siedziba firmy lub gabinety usługowe.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Kamil Grochowina
+ 48 608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów  art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.