Gruszewnia, Kmicica | Dom na sprzedaż (233/16009/ODS)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego z rynku wtórnego, zlokalizowanego w miejscowości Gruszewnia przy ul. Kmicica 58.

Cechy nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa domu: ok. 121 m²,
  
• powierzchnia działki: ok. 2380 m², w kształcie prostokąta (ok. 36 × 70 m),
• teren płaski, ogrodzony siatką panelową,
• rok budowy: 2020,
  
• liczba kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe,
  
• rynek wtórny,
  
• stan budynku: bardzo dobry,
  
• materiał budowy: drewno,
  
• dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.
  

Rozkład pomieszczeń:

• 4 funkcjonalne pokoje (w tym przestronny salon),
  
• otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (meble w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, okap, płyta elektryczna),
  
• łazienka główna (wanna, umywalka, WC, grzejnik drabinkowy, ogrzewanie podłogowe),
  
• oddzielna toaleta,
  
• garderoba,
  
• komunikacja i schody prowadzące na poddasze użytkowe.
  

Standard wykończenia:
Dom wykończony w bardzo dobrym standardzie, gotowy do zamieszkania. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości materiały: panele, deskę podłogową oraz płytki. Budynek wyposażony jest w okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Powierzchnie dodatkowe i udogodnienia:
Dom posiada dodatkowo 4 balkony (w tym dwa francuskie, jeden klasyczny oraz taras), dostęp do ogrodu - idealna przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Media i instalacje: woda z ujęcia miejskiego, prąd (w tym instalacja trójfazowa), szambo, ogrzewanie: pompa ciepła + instalacja solarna, internet światłowodowy.

Bezpieczeństwo i komfort: drzwi antywłamaniowe, nowoczesne instalacje, energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, solary), spokojna i zielona okolica sprzyjająca komfortowi życia.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części miejscowości Gruszewnia, z dogodnym dojazdem do Częstochowy. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę i prywatność.

Dodatkowe informacje:
Dom został wybudowany w 2020 roku z dbałością o funkcjonalność oraz komfort użytkowania. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z dużą działką i dostępem do pełnej infrastruktury w niedalekiej odległości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Sławomir Dymowski
+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.