Ligota Dolna, ul. Wołczyńska | Dom na sprzedaż (217/16009/ODS)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ligota Dolna, ul. Wołczyńska 35, powiat kluczborski, województwo opolskie.
Działka nr 288/7, obręb 0037

Cechy nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa domu ~150 m²,
  
• powierzchnia całkowita:~230 m²,
  
• powierzchnia działki ~7083 m², wymiary działki: ok. 32 x 132 x 59 x 142 m,
• rok budowy: 1915 r.,
  
• rodzaj budynku: wolnostojący,
  
• stan techniczny: do drobnego remontu,
  
• materiał: cegła, 
• dach: dwuspadowy, pokryty dachówką cementowo-wapienną,
• okna: PCV oraz drewniane nowego typu,
  
• drzwi wejściowe: stalowe,
  
• działka: nieregularna, płaska,
• ogrodzenie: betonowe oraz siatka,
  
• monitoring na posesji. 

Media:

• woda
  
• prąd (siła – prąd trójfazowy)
  
• kanalizacja
  
• ogrzewanie: kocioł węglowy
  
• ciepła woda: bojler
  

Układ pomieszczeń:
Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą. Na powierzchnię użytkową składa się:

• 6 przestronnych pokoi,
  
• kuchnia,
  
• 2 łazienki.
  

Układ idealny dla dużej rodziny lub do wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych.

Zabudowania dodatkowe:

• wolnostojący garaż dwustanowiskowy.
  

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Ligota Dolna, zaledwie 3 km od centrum Kluczborka. To doskonałe połączenie ciszy i prywatności z szybkim dostępem do miasta.
W okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz niezbędna infrastruktura w tym sklep, bank, przedszkole, plac zabaw, kościół, przystanek autobusowy.
Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa, a komunikacja autobusowa umożliwia wygodne przemieszczanie się do Kluczborka i okolicznych miejscowości.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu na dużej działce, z solidnej ceglanej konstrukcji, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Duża działka daje szerokie możliwości zagospodarowania – ogród, rekreacja, działalność gospodarcza lub inwestycja.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Kamil Grochowina
+48 608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.