Rychłowice, gm. Wieluń | Budynek usługowy (23/16009/OOS)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną zlokalizowaną w miejscowości Rychłowice, gmina Wieluń, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 43.

Nr ewidencyjny działki: 10/6, obręb 16 Rychłowice

Cechy nieruchomości:

• powierzchnia działki: ~ 9224m²,
  
• kształt działki: nieregularny, teren płaski,
  
• działka częściowo utwardzona kostką betonową,
  
• teren ogrodzony płotem z siatki ogrodzeniowej,
  
• nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym oraz budynkiem magazynowym,
  
• pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd, gaz,
• dojazd i komunikacja : urządzony zjazd z drogi krajowej, co zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodny dostęp również dla transportu ciężkiego.

Budynek usługowy:

• powierzchnia użytkowa: ~ 85,71 m²,
  
• budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony,
  
• przeznaczenie: usługowo-handlowe,
  
• układ funkcjonalny: sala sprzedaży, biuro, pomieszczenie techniczne, WC, pomieszczenie socjalne.

Budynek magazynowy:

• powierzchnia użytkowa: ~ 530,79 m²,
  
• budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony,
  
• funkcjonalny układ obejmujący: dwie przestronne hale magazynowe, zaplecze socjalne (WC oraz pomieszczenie socjalne).

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 3P-U, który przewiduje: zabudowę produkcyjną, magazyny i składy, obsługę transportową, usługi. Plan daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania i rozwoju nieruchomości.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

• baza magazynowo-logistyczna,
  
• siedziba firmy produkcyjnej lub usługowej,
  
• centrum dystrybucyjne,
  
• inwestycja pod działalność handlową z zapleczem magazynowym.

Lokalizacja : 

• ok. 2,5 km od centrum Wielunia,
  
• ok. 64 km od Częstochowy,
  
• ok. 103 km od Łodzi.
  

Dogodne położenie zapewnia szybki dostęp do kluczowych rynków i tras komunikacyjnych, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla przedsiębiorców.

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem, świetną lokalizacją i gotową infrastrukturą.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Karczewska 
+48 530 501 330


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.