Blachownia | Nowoczesny dom (78/16009/ODS)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej na sprzedaż, zlokalizowanego w miejscowości Blachownia.

Dom jest częścią nowoczesnego, zamkniętego osiedla,  który wyróżnia się wysoką jakością materiałów oraz nowatorskim podejściem do budownictwa.

Nieruchomość ulokowana jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 276 m2 . Powierzchnia ogrodu przeznaczona do aranżacji przyszłego właściciela to aż 102.25 m2 , co stwarza nieograniczone możliwości.

Cechy nieruchomości:
- powierzchnia całkowita domu 164 m2
- powierzchnia użytkowa domu 140 m2
- rok budowy: 2024,
- stan budynku: deweloperski,
- materiał budowlany: pustak ceramiczny,
- dach: stropodach,
- wysokość pomieszczeń: dół 2.90m, góra 2.80m,
- okna: PCV trzyszybowe,
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe wykonanie z aluminium,
- media: prąd, gaz, siła, kanalizacja miejska, ogrzewanie podłogowe, 
- piec gazowy (w cenie).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- Wiatrołap: 3.53 m2,
- Korytarz: 6.1 m2,
- Toaleta: 1.9 m2,
- Spiżarnia: 2.9 m2,
- Salon + Kuchnia + Jadalnia: 45.81 m2,
- Garaż: 24.85 m2 - z ogrzewaniem podłogowym, automatycznym napędem, dodatkowym miejscem do przechowywania oraz bezpośrednim przejściem do domu.

I PIĘTRO:
- Korytarz: 11.3 m2,
- Pokój: 9.79 m2,
- Łazienka: 5.04 m2,
- Łazienka 8.6 m2,
- Pokój: 24.12 m2,
- Pralnia: 5.8 m2,
- Pokój: 15.66 m2.

Nieruchomość jest  ogrodzona, dzięki czemu zyskasz poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Na ogród prowadzą  okna w systemie HST Smart Slide , których system przesuwany pozwala na płynne otwieranie i zamykanie drzwi, umożliwiając jednocześnie maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dzięki dużym, przeszklonym powierzchniom wnętrze domu jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Tarasy i balkony są w pełni gotowe do użytkowania, wykończone wysokiej klasy szklanymi balustradami. Na zewnątrz budynku wykorzystano oświetlenie ambientowe , które subtelnie podkreśla nowoczesną architekturę domu.

Wszelkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa), a także ogrzewanie podłogowe wykonano są największą starannością. Dodatkowo zamontowany został zbiornik na deszczówkę z rozłożonym systemem nawadniania podwórka , dzięki czemu będziesz mógł oszczędzać wodę oraz ekologicznie podlewać ogród. Jest to nie tylko rozwiązanie ekonomiczne, ale także przyjazne dla środowiska, pomagające utrzymać ogród w doskonałym stanie przez cały sezon.

Inwestycja jest świetnie skomunikowana z okolicznymi miejscowościami oraz Częstochową, co sprawia, że dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, pole golfowe, ścieżki rowerowe, szkoła, sklepy oraz inne udogodnienia, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Odległości:
- Centrum Częstochowy ~ 19minut,
- Galeria Blachownia ~ 3minuty,
- Pole golfowe ~ 9minut,
- Autostrada A1 ~ 10minut.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby bliżej poznać tę nieruchomość.
Katarzyna Utratna - Purgal
791 440 048