Kłobuck, ul. Cielebana | Działka budowlana (113/16009/OGS)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje na sprzedaż działki o dużym potencjale inwestycyjnym, położone w Kłobucku przy ul. Cielebana.

Przedmiotem oferty są działki nr 1547 oraz 1548, obręb 0002 Kłobuck.

Cechy nieruchomości:

• Łączna powierzchnia działek: ok. 4583 m²,
  
• Kształt: prostokątny,
  
• Wymiary: ok. 9 m x 530 m,
  
• Zabudowa: działki niezabudowane.

W sąsiedztwie znajdują się grunty niezabudowane oraz pola, co zapewnia przestrzeń, ciszę i potencjał dalszego rozwoju tego obszaru.

Przeznaczenie:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MNU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Dla terenów MNU obowiązują m.in. następujące ustalenia:

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Forma zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca lub bliźniacza

Intensywność zabudowy:

• minimalna: 0,01
  
• maksymalna: 0,8
  

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%

Maksymalna wysokość zabudowy:

• budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe i usługowe: do 10 m
  
• budynki garażowe i gospodarcze: do 6 m
  
• inne obiekty budowlane: do 6 m
  

Linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu

Dopuszcza się sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych w odległości min. 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy – zgodnie z ustaleniami planu

Geometria dachu:

• dach płaski lub stromy
  
• przy rozbudowie lub przebudowie budynków istniejących dopuszcza się zachowanie pierwotnej geometrii dachu
  

Pełna treść uchwały dostępna jest na stronie Urzędu Miejskiego w Kłobucku.

Lokalizacja:
Kłobuck to atrakcyjne miejsce do realizacji inwestycji mieszkaniowo-usługowych. Dobrze rozwinięta infrastruktura, bliskość natury oraz potencjał rozwojowy miasta czynią tę ofertę interesującą zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.
Odległości:

• Kłobuck – centrum: ok. 1 km
  
• Waleńczów: ok. 4 km
  
• Łobodno: ok. 7 km
  
• Krzepice: ok. 15 km
  
• Częstochowa: ok. 22 km

Zapraszamy do kontaktu.
Sebastian Juszkiewicz
+48 692 668 742

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.